감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 소재 '양지면 행정복지센터' 남동측 근거리에 위치하고 있는 도시형생활주택(센텀스몰시티406동) ""제5층 제501호""로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서 외 벽 : 치장석 및 시멘몰탈 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지다세대)으로 이용중임. (내부구조도참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 8m 내외의 단지내 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례