감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡2리 복지회관"" 남측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 주위환경 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용(후첨""내부구조도""참조)중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경시지대에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측이 로폭 약 6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례