감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 ""엄사면행정복지센터"" 북서측 인근에 위 치하며 주위는 단독주택, 주상용 건물, 일반 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 주상용 건물의 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역입니 다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 외벽 : 돌붙임 및 모르타르 제물치장 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 2) 이용상태 주상용(점포,주택)으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 건물의 발코니 새시를 포함하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례