감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 “해빛초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감, 창호 : 페어글래스창 등 구조임. 4) 이용상태 기호(가~라) : 근린생활시설임. 기호(마) : 근린생활시설(""프리모"")임. 기호(바) : 근린생활시설(""(주)제이엘프레쉬"")임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례