감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 율동 소재 ""율동공원 오토캠핑장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로서 일부 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하고, 계절적으로 현재는 도보 접근도 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 능선으로부터 남동하향 경사지대에 위치하며, 대체로 사다리꼴 형태의 토지로서 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태이고 일부에는 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2, 3, 4) 일부 지상에 분묘가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 지적(임야)개황도 참조바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 육안으로 확인되지 않는 제시외 목록 외의 분묘 등이 소재할 수 있으니 별도 조사를 요함. 인근매각물건사례