감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 토지임야 및 일부 구거(배수로 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함. 기호(2): 남측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(3): 지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며, 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한) 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지), 준보전산지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례