감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 '해남군청' 남서측 인근에 위치한 (통칭) 101 스퀘어 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등인 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제3층 제303호로서, 외벽:치장석재붙임 등, 내벽;인테리어마감 등, 창호:새시창호임. 4) 이용상태 '학원'임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 인근매각물건사례