감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 ‘화원면사무소’ 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 전 답 등이 혼재한 면사무소 외곽의 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측,서측 및 남측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 남동측과 북서측의 접면도로는 본건 토지 일부를 이용중임. 인근매각물건사례