감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘KT구로타워’ 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상3층 건으로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 본건은 공부상 다중주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 옥탑에 판넬조 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 구조, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정한 바 경매진행시 참고바람.(후첨 내부구조도 참조) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례