감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "부개역" 남동측 인근에 위치한 가람아트빌 제3층 제 302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 부개역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 5층 건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.01.16) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형 토지로 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 약 8 m, 동측 4 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. 인근매각물건사례