감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 ""괴정동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 대단위 아파트, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지 대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하 여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, ""대(주상용 건부지)"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측 및 북동측으로 폭 약 6M 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2): 1층 일부: ""제1종근린생활시설(사무소)"" 로 이용중임. 1층 일부: ""계단실"" 로 이용중임. 2층~4층 : ""다가구주택(12가구)"" 으로 이용중임. 5층: ""제1종근린생활시설(한의원)"" 로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 ""토지 건물감정평가 명세표"" 비고란 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조. 인근매각물건사례