감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역(환승역 부평역)이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 중 10층 1005호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 '오피스텔' 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식 주차설비, 도시 가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 로폭 약8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 인근매각물건사례