감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치하는 신만덕 쌍용예가 102동 14층 1402호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 26층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 부지 서측으로 진출입로가 차도에 접해있으며, 단지 내 가로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례