감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 &apos;동대사거리&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존 주택지대로 주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 4m의 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례