감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 &quot;은하면 행정복지센터&quot; 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 임야화 된 &quot;묵전&quot; 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 &quot;자연림&quot; 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적상 본건 북동측 및 남서측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. 기호 2 : 지적상 본건 북측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 임야화 된 &quot;묵전&quot; 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 기계기구 및 허가사항 등에 대해 별지 의견란의 &quot;기타 참고 사항&quot; 참조 바람. 인근매각물건사례