감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 북구 노곡동 '노곡교' 북측 인근에 위치하며 부근은 시가지 외곽의 기존주택지대 로서, 기존주택, 주거나지, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 가장형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약2~3미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1-가)세멘부록조 스라브 및 세멘기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-다)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 몰탈위페인팅 마감 2) 이용상태 (1-가, 1-나)주택, (1-다)창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급.배수 설비, 난방설비(1-가, 1-나) 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례