감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 &apos;피움리조트&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역250마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트마감, 징크마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 2) 이용상태 단독주택이나 현황 공실상태임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 후첨 사진에서 보는 바와 같이 용도미상의 콘크리트 구조물이 소재하는바 이는 건물에 포함 평가하였음. 인근매각물건사례