감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인제고등학교’ 북측 인근에 위치하는 &quot;퍼플하임아파트&quot; 7층 701호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건중 7층 701호임. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 &apos;오피스텔 및 아파트&apos; 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 포장도로를 이용해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례