감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 &apos;진해고등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(여좌천주변 중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례