감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리' 북서측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인 부재로 임대관계 미상임. 인근매각물건사례