감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동에 소재한 "두일중학교"서측 인근 및 파주시 다율동 "청석초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호1,2)본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2)인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1)남동측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 기호 2)동측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2)도시지역(택지지구(교하지구 택지개발사업지역으로 준공, 지구단위계획준수,문의사항:균형발전과031-940-5323)), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-42(국))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(교하물푸레나무(300미터이내))<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2,4)철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 지상3층으로, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호 2,4)다가구주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례