감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3)은 일단지로 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(8)은 유사사다리형으로 공업용 건물부지로 이용중이며, 기호(9)는 지목이 하천이나 현재 공업용 및 부속토지로 이용중이고 기호(10)은 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(10)의 동측일부로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2,3,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어유중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 " 건물개황도" 및 "사진용지" 등과 같이 제시외물건이 소재하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 기호(9)는 지목이 "하천"이나 현황은 "공업용" 및 인접필지의 부속토지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) : 일반철골조 건물로 1994.09.04. 사용승인, 기호(6) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인, 기호(7) : 일반철골구조 건물로 2003.04.01. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호이며, 기호(5) : 블록조 건물로 1994.09.04. 사용승인되었으며, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 공부상 공장 또는 및 창고 등으로 등재되어 있으며, 후첨 " 건물개황도"를 참고하시기 바람. 3) 설비내역 전기설비 및 일부 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외 물건이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 내부는 폐문으로 인하여 공부상 용도 및 본건 선례 등을 참조하여 확인하고 평가하였으므로 경매 참여 시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례