감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '한국전력공사동청주지사' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 전반적으로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호 (3, 4) : 부정형 평지로서, 도로등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3, 4) : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2017.11.30, 2018.04.18.(증축)) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 1층 : 제2종근린생활시설, 계단실 2~4층 : 다가구주택 3) 설비내역 전기설비, 위생및급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등. 4) 부합물 및 종물 후점 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 인근매각물건사례