감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 &quot;덕산초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 7층 708호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임. 4) 이용상태 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로에 출입가능하며, 도로상태는 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례