감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 &quot;가능초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 9층건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.05.18) 외벽 : 화강석마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 후첨 내부구조도 참조. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8미터내외 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 공부상 건물의 명칭은 &quot;푸른주택&quot;이나 현황 외부표기상 건물의 명칭은 &quot;석천팰리스&quot;임. 인근매각물건사례