감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 ‘검산119안전센터’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지, 전·답 등의 농경지가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 &quot;전&quot;임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-03-04)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 토지 지상에 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot;와 같이 이동이 용이한 철제 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례