감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 포천시 선단동 소재 &apos;대진대학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 건물로 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 마감 등 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택, 단지형다세대)로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구 역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설 치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상. 인근매각물건사례