감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(2): 자루형 완경사지로서 토지임야로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 평지로서 전(휴경지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 지적도상 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인하여 차량 진출입은 곤란한 상태이며, 일련번호(3): 현황 본건 북서측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 영농여건불리농지, 일련번호(2): 계획관리지역, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(3): 계획관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(3) 토지는 수 인의 공유부동산 중 "추교현"지분만의 감정평가임. 인근매각물건사례