감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 평창군 평창읍 입탄리에 소재하는 '소동원마을' 내에 위치하며, 대상토지 주변은 산간농경지대 로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중이며, 일부는 '하천' 임. 4) 인접 도로상태 1) : 북동측으로 교량을 이용 차량접근 가능함. 2) : 맹지로서 인접지상을 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 생산관리지역, 소하천(입탄천)(저촉), 소하천구역(01-16.입탄천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(01-16. 입탄천_예정지)<소하천정비법> 일련번호(2) 생산관리지역, 소하천(입탄천)(저촉), 소하천구역(01-16.입탄천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(01-16. 입탄천_예정지)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 조립식판넬조 농막 및 창고가 소재하나 이동 및 철거가 용이한 구조로서 구애됨이 없이 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 공부상 '전' 이나, 일부는 '하천' 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기호 1)2)는 2025년 5월 19일 지적재조사 지구로 지정되어 지적재조사가 진행중으로 지적재조사가 종료(2026년말 예정)되는 시점에서 면적, 용도지역 등의 변동이 발생 될 수 있으니 경매업무 취급시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례