감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄면행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례