감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 세종특별자치시 부강면 갈산리 “갈산2교차로” 남동측 인근에 위치하며, 본건은 주위에는 소규모 공장 및 물류창고, 농경지 및 자연림 상태의 “임야” 등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 토지 서측 인근에 간선도로가 소재하여 도로여건은 대체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 완경사 토지로서 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 지적도상 “맹지”이며 인접 필지를 통하여 출입 중인 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(1)토지는 지목은 “답”이나, 현황“휴경지” 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례