감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""경인교대입구역"" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 5층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.08.17.) 외벽 : 드라이비트 마감등, 창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,역 사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역 시문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례