감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 맥금동 소재 &quot;맥금13통마을회관&quot; 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 공장, 농경지, 임야등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3,4,5 도로로 이용중임. 기호2 건축신고(제2종근린생활시설)후 일부 공사중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측에 폭약6m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4,5 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함) 기호2,3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구 역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례