감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 산남동 소재 &quot;동서대로 탑골IC&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 부정형의 토지로서, 자체 지면 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 제1,2종 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례