감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 전철 1호선 &apos;의정부역&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 전철역 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔(별첨 &apos;호별배치도 및 내부구조도&apos;참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례