감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 &quot;용성중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층 아파트 내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2007-07-27), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m~10m), 지구단위계획구역(용정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례