감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재 "금산동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)·2): 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임. 기호3): 정방형의 평지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1)·2): 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 기호3): 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)·2): 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>. 기호3): 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례