감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 종로구 돈의동 소재 지하철 1호선, 3호선 및 5호선 “종로3가역” 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 상가 및 호텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 중 제9층 제2호로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔(상호 미상)로서, 사무실1, 탕비실1, 화장실1 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 본건을 포함한 ‘낙원오피스텔’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계 미상임. 인근매각물건사례