감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 인천수봉문화회관 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1층 201호로서, (사용승인일 : 1987.06.12) 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못하였습니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 일부가 계단인 막다른 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례