감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부천시 소사구 송내동 소재 "부천고등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "현대아파트 제102동" 제6층 제610호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임. 2) 교통상황 북측 근거리에 경인국도 및 경인전철 "중동역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 13층 규모의 아파트 내 제6층 제610호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로에 연결된 소로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 인근매각물건사례