감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 &apos;청주소로초등학교&apos; 서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제122동 제11층 제1104호로서 사용승인일 : 2016.11.30 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 &apos;공동주택(아파트)&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 현황 &apos;주거용&apos; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가락리 953 :계획관리지역, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례