감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 ‘청남초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 2) 이용상태 단독주택(2가구)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호2 건물 1층 출입문 위 카보네이트 비가림시설 및 2층 계단 아래에 위치한 판넬조의 보일러실 출입문 등은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례