감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 &apos;금암교차로&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 &apos;공업용&apos; 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북서으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2016.8.23 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 공장, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례