감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 &quot;봉암공업단지&quot;내에 위치하며, 주위 는 공장이 밀집되어 있는 공장지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 일련번호 2-1 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 등. 창 호 : PVC창호. 2) 일련번호 2-2 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : PVC창호. 2) 이용상태 1) 일련번호 2-1 : 공장. 2) 일련번호 2-2 : 1층-화장실 및 외부계단, 2층-사무실. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. 인근매각물건사례