감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 &apos;힐스테이트신용더리버아파트&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(나지), 창고 및 업무용부동산, 소수의 음식점 등으로 형성된 시외곽 미개발지대이며, 인근에 대규모 아파트단지가 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 및 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형토지로서 지반은 평탄하며 휴경중인 묵답임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약4m정도의 아스팔트포장된 제방도로와 접하나 고저차로 직접 출입은 어려우며, 북측으로 소폭의 비포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례