감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼서면 수양리 소재 &quot;수양저수지&quot; 동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 전원주택단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측 및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 자연취락지구(농어촌정비법 마을정비구역 의제), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역(2015-06-04)<농어촌정비법> 6) 제시목록 외의 물건 배롱나무, 소나무, 피라칸사스, 사철나무 등 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블록구조(경량기포콘크리트블록) ALC판넬위 스페니시기와지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택(현 공실)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례