감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 동림동 소재 &apos;동림초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,상가 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상20층 아파트내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비,위생설비,승강기,난방설비,소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복7차로, 서측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접하고 서측으로 단지내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년 11월 7일 광주지방법원의 임차권 등기명령 (2024카임338,임차보증금 금157,500,000원)이 기재되어 있는바 경매진행 및 입찰시 유 의하시기 바람. 인근매각물건사례