감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건내 4층401호로서 (사용승인일 : 2019.04.12.) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 북측으로 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청 문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 본건 각종 공부상 "가"동으로 표기되어 있으나 실제로는 "201"동으로 불리우고 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례