감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 공장 및 창고시설, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 중 4층403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : PVC창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 유사형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례