감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "매봉초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 간선도로와 버스정류장이 소재하여 광역적 도로 접근성 및 대중교통 이용상황은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬래브지붕 17층 건물 내 10층 1005호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비, 공동현관설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 동측 하향 완경사의 부정형지로 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 168-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 168-5: 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 특기사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. 인근매각물건사례